1、绘制要求
房产测绘成果验收工作中，关于测绘绘制图形的要求，国标GB/17986.1-2000《房产测量规范》第一单元10.2.4条写明[1]：
a）房产图的规格尺寸，技术要求，表述内容，图廓整饰等是否符合要求；
b）房地产要素的表述是否齐全、正确，是否符合要求；
c）对有关地形要素的取舍是否合理；
d）图面精度和图边处理是否符合要求。
此外，验收人员应当注意在CJJ/T8-2011城市测量规范11.5.3条写明[2]：在当房屋实测的测量数据和图纸标注的尺寸在下表的范围内时，可以按照图纸尺寸进行绘制：
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边长范围 |
限差 |
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D≤10 |
≤0.03 |
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10<D≤30 |
≤0.003D |
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D>30 |
≤0.1 |
注：D—房屋边长，m。
2、边长误差
国标GB/17986.1-2000《房产测量规范》第一单元3.2.4条写明：房产界址点的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表1的规定；间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过式（1）计算结果。
表1 房产界址点的精度要求（m）
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界址点等级 |
界址点相对于邻近控制点的点位误差和相邻界址点的间距误差 |
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限差 |
中误差 |
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一 |
±0.04 |
±0.02 |
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二 |
±0.1 |
±0.05 |
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三 |
±0.2 |
±0.1 |
式（1）：△D=±（mj+0.02mjD）
式中：mj—相应等级界址点的点位中误差，m；
D—相应界址点间的距离，m；
△D—界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差，m。
国标对边长的误差做了界限要求，而在各个地方省市级上，又有对国标作进一步的规范要求，比如浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)中3.8.1、3.8.2条[3]：边长超过50m，以总长限差控制，限差为±0.04m；边长未超过50m，以按比例限差控制，限差计算公式：△D=±（0.02+0.0004D）（注：1、D为实测房屋边长值，以m为单位，2、当D小于10m时，以10m计）。比对国标，浙江省规范的要求即是国标一级界址点等级的规范要求，作为验收人员，要熟悉掌握、灵活运用到房产测绘成果验收工作当中。
3、面积误差
面积误差公式采用（下表）：
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精度等级 |
中误差 |
最大误差（限差） |
适用范围 |
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一 |
0.01×√s+0.0003×S |
0.02×√s+0.0006×S |
特殊的房屋 |
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二 |
0.02×√s+0.001×S |
0.04×√s+0.002×S |
新建房屋 |
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三 |
0.04×√s+0.003×S |
0.08×√s+0.006×S |
其他房屋 |
注：S为房屋检测建筑面积（m2）；
适用范围为所要求应达到的最低精度要求，即新建房屋应达到最低的二级精度，亦可以用一级精度要求。
房屋面积以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为房屋建筑面积测算最大误差。理由是中误差是通过数学公式计算所求得，如果成果数据按照一倍中误差的界限要求作精度评定，根据误差正态分布规律，将有30%的成果数据会超限，那么数据的可利用率太低，而且30%里的大部分数据都可采信，返工重测不仅工作量加大还不能直观地找出真正的错误数据在哪里；如果按照三倍中误差要求，则只有3‰的数据会超限，就失去了精度评定的存在意义；以两倍中误差作为数据精度评定的界限时，则有5%的数据会超限，事实表明绝大多数偶然误差都存在于这5%之内，而房屋面积测算以偶然误差为主，所以房屋面积以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为房屋建筑面积测算最大误差（限差）。
超限的误差就是粗差，粗差的出现让面积测算的结果不可采信，大大偏离了真实数值。所以在测绘中，粗差是不允许存在的，与粗差相关的测绘数据必将全部弃用。对于验收人员，精度评定是在房产测绘成果质量评定时的重要指标，因此需要熟悉规范，苛以严求，才能发现测绘成果中量取或者计算的错误。
